Commerce 129 m² à vendre à Avignon (84140)

Local professionnel à vendre Agroparc Avignon Implanté au coeur du Parc de Technicité, à l'adresse 120 rue Jean Dausset, 84140 Montfavet, ce local professionnel de 128,72 m² offre une configuration rare et parfaitement adaptée à une activité mixte technique et tertiaire. Organisé sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un espace technique fonctionnel avec porte sectionnelle, idéal pour stockage, atelier ou activité nécessitant un accès facilité. À l'étage, vous trouverez un espace bureaux moderne comprenant des bureaux cloisonnés et un open space lumineux, propice à un environnement de travail efficace et confortable. Le local est entièrement climatisé et en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. Son implantation stratégique au sein d'Agroparc, pôle économique dynamique d'Avignon, en fait un actif pertinent aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Charges copropriété 1500 € environ /ANS Taxe foncière 2200 € environ Accessibilité, visibilité, fonctionnalité : un produit cohérent, prêt à performer.PRIX 220000 € HT À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Mega Agent - LA BORIE IMMOBILIER by KW - Raphaël LABORIE Carte T 901517466