Propriété de caractère - 355m2 - Parc de 5 738m2 - Piscine chauffée - Studio - Garages - Patrimoine historique

Découvrez cette remarquable propriété de caractère d’environ 355,03 m2, implantée sur un magnifique terrain de 5 738 m2, offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et des prestations rares.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall lumineux desservant les différentes pièces de réception. La maison dispose d’un salon avec cheminée à bois, d’une spacieuse salle à manger avec coin lecture et cheminée à l’éthanol, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin, la piscine et le bassin. Un second espace de vie prolonge harmonieusement l’ensemble et donne accès à un magnifique salon d’été, comprenant un bar aménagé, un espace cinéma, une cheminée à l’éthanol et différents équipements, idéal pour recevoir famille et amis.
À l’étage, vous découvrirez notamment une spacieuse suite parentale avec mobilier sur mesure et salle d’eau privative, ainsi que plusieurs pièces complémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres d’appoint, bureaux ou espaces de détente.
La propriété bénéficie également d’un espace aménagé en studio, disposant de sa propre cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un accès extérieur, offrant différentes possibilités d’utilisation.
À l’extérieur, le vaste jardin de 5 738 m2 accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, un bassin ainsi qu’une salle d’eau extérieure. Un double garage et un garage individuel viennent compléter les prestations.
Côté technique, la maison principale bénéficie d’un chauffage au fioul, l’extension d’un chauffage électrique et la piscine de sa propre pompe à chaleur.
Autre particularité exceptionnelle : la présence de magnifiques catacombes présentant un intérêt patrimonial remarquable, dont le statut de protection au titre des Monuments historiques reste à préciser.
La propriété nécessite encore quelques travaux de finition et de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de finaliser certains aménagements et de personnaliser les espaces selon leurs goûts.
Une propriété singulière aux volumes généreux, associant charme, confort, patrimoine et fort potentiel, dans un environnement privilégié.
Un bien rare à découvrir !