Lyon 2eme entre perrache et confluence exclusivité superbe duplex inversé de 132 m2 avec terrasse dern

Enzo Molina vous propose en exclusivité ce magnifique duplex inversé de 132 m2, situé au 7eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement implantée entre Perrache et Confluence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le caractère de cet appartement traversant, bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis.
Le niveau supérieur accueille un superbe espace de réception composé d'un vaste séjour sublimé par une magnifique charpente traditionnelle et une belle hauteur sous plafond, lui conférant un cachet tout particulier. Climatisé, cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m2, véritable prolongement extérieur du séjour.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée et bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, complète cet espace.
Ce même niveau propose deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de rangements, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.
Les prestations :
- 132 m2 habitable
- 7eme et dernier étage avec ascenseur
- Terrasse d'environ 20 m2
- Séjour climatisé avec belle hauteur sous plafond
- Charpente traditionnelle apparente
- Appartement traversant et lumineux
- Cinq chambres
- Domotique
- Double vitrage récemment remplacé
- Aucun vis-à-vis
- Appartement en parfait état
Possibilité d'acquérir un garage double en supplément.
Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité, charme architectural et espace extérieur, qui saura séduire les amateurs de beaux appartements à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre Perrache et Confluence.