Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Strasbourg (67100)

Appartement T3 de 3 pièces d'une surface habitable de 82 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur au Rue Léo Schnug à Strasbourg (67100). L'agencement intérieur comprend : Un grand séjour de 26 m2 ( avec son salon lumineux donnant sur un balcon via une baie vitrée en PVC double vitrage). Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée (ensemble de 18 m2). 2 chambres spacieuses (respectivement de 12,7 m2 et 14,6 m2, dont l'une dispose d'un dressing et a été refaite il y a 3 ans). Une salle d'eau de 4 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Prestations et annexes : L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'une place de stationnement intérieur. La copropriété dispose d'un ascenseur refait à neuf. Prix hors honoraires : 229 200 euros, honoraires d'agence 10 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 240 00 euros. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitations : 58 ; Total des lots : 94 . Charges prévisionnelles annuelles : 1920 € soit 160 €/mois. Pour toute question ou pour organiser une visite : Eric WENDLING, Conseiller Immobilier, agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] document d'identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 200 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI807697008 RCP N° 8 592 678