A vendre a cabries, villa terrasse clos de l'auberge

Au calme à CABRIES, dans la résidence sécurisée du Clos de l'Auberge, villa terrasse de 59,11 m2, sur deux niveaux, mitoyenne d'un seul côté.
Au rez-de-chaussée : une chambre de 14,91 m2, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, un WC séparé et des rangements présents dans les couloirs.
À l'étage : un séjour lumineux de 34,16 m2 avec deux baies vitrées et une cuisine américaine semi-équipée avec îlot collé au mûr.

Le salon séjour s'ouvre sur deux terrasses exposée sud-est et une nord est avec vue sur la Sainte-Victoire. Un escalier extérieur mène à un grand toit-terrasse. La terrasse au niveau du salon contient une arrivée d'eau.
Construction en très bon état, sans travaux à prévoir : climatisation, double vitrage et volets électriques.

Bonne performance énergétique (DPE C, GES A). Garage inclus. Bien libre.

La taxe foncière pour 2026 s'élève à 1023 €, la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères est de 267 €.