Rare - dijon centre : grand t3 de 90 m2 avec ascenseur, garage et balcon

Idéalement situé rue Pasteur, au sein d'une copropriété de standing signée SEGER, édifiée en 1992 et dotée d'un ascenseur, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en fond de cour, lui assurant calme et tranquillité en plein cœur de la ville.


Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie de plus de 30 m2, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon d'environ 10 m2 offrant une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing.
Une cuisine aménagée et équipée indépendante complète l'agencement de cet appartement fonctionnel et harmonieusement distribué.

Des prestations particulièrement recherchées viennent parfaire ce bien : un garage fermé avec porte motorisée, situé au premier sous-sol, ainsi qu'une cave.

Alliant emplacement privilégié, luminosité, environnement calme et annexes appréciables, cet appartement réunit tous les atouts d'une vie citadine confortable et sereine.

Prix de vente : 369 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15427 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260€ et 1 750€ par an (prix moyen des énérgies indexés en 2021, 2022, 2023). Nombre de lots : 107 dont 28 à usage d'habitation - Charges annuelles : 1 944€ - Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements contactez Emmanuelle BONNEFOY Agent Commercial RSAC DIJON no 888 421 781 au [Coordonnées masquées].