3 Pièces Duplex - Quartier Clignancourt / Montmartre

À seulement 6min à pieds à l'Est, de la Butte Montmartre et à 1min du métro: Chateau Rouge (Ligne 4), au sein d’un immeuble ancien datant de 1869, nous vous proposons ce duplex atypique aux allures de petite maison, de 79,84m2 pouvant accueillir des bureaux.
Au calme sur une jolie cour arborée, ce bien s'étant sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et bénéficie d’une exposition majoritairement Sud-Est.
Au premier étage, il se compose actuellement d’une entrée, d’une pièce annexe / débarras, d’un vaste séjour de 28 m2 avec une magnifique cheminée prussienne, d’une cuisine aménagée, de WC, ainsi que d’une pièce avec rangements accueillant un bel escalier en chêne menant au niveau inférieur.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une grande salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.
Fort potentiel d’(ré)aménagement Grâce à la présence d’une entrée indépendante sur les parties communes à chaque niveau, le bien offre plusieurs configurations possibles.
 
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. 
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un box situé à 200m est aussi disponible en sus.
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.