Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Dijon (21000)

'ANTOINE' APPARTEMENT T3 DIJON DRAPEAU Situé dans une petite rue calme, dans le secteur Drapeau à Dijon, appartement de 63 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2016. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC indépendant. Le secteur Drapeau bénéficie des transports en commun, notamment le tram T2 accessible à proximité, facilitant les déplacements vers différents secteurs de Dijon. on aime Le balcon de 11,05 m² exposé sud La pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Le 2ème étage avec ascenseur L'immeuble récent de 2016 et le très bon état général Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement ! Copropriété de 20 lots principaux. Charges : 3 319,75 € / an Mdt : 3339CA CE : B CC :B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 510 € Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :750 € Année de référence des prix :2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 319,75 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434 539 703 RCP RCACO-24-029973