Pleneuf val andre - maison à rénover et jardin privatif - deux stationnements

Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la Grande Plage du Val André, de la plage des Vallées et des commerces, cette maison mitoyenne des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à proximité immédiate du littoral. Édifiée sur une parcelle disposant d'un jardin privatif, la propriété bénéficie également de deux places de stationnement aériennes privatives, un confort appréciable dans ce secteur prisé. Entièrement viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout, dont l'installation est conforme, elle offre une base intéressante pour donner vie à un nouveau projet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces offrent de belles possibilités de redistribution et d'aménagement pour imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'étage dévoile une configuration particulièrement intéressante. Il comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des toilettes indépendantes. Le parquet d'origine, qui habille ce niveau, apporte une touche d'authenticité et de charme à cet espace qui pourra être repensé selon les envies. Cette configuration permet d'envisager différents projets : une résidence principale avec un espace indépendant, un agréable pied-à-terre en bord de mer ou encore un investissement locatif, avec la possibilité de valoriser les deux niveaux. Pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, une solution de rénovation clé en main peut également être proposée. Un professionnel du bâtiment pourra prendre en charge l'ensemble des travaux, de la conception à la livraison, avec un projet entièrement adapté à vos attentes. Emplacement privilégié, jardin privatif, deux stationnements et potentiel d'aménagement : autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité à découvrir pour créer un lieu de vie à votre image, à deux pas des plages du Val André. Prix FAI : 200 000 euros dont 5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.