SAINT-RÉMY ? Maison familiale avec jardin clos, garage et beaux volumes !

Réf 9142 - Exclusivité agence **EXCLUSIVITÉ ? MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN CLOS, GARAGE ET TERRASSE COUVERTE A SAINT-RÉMY !** Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et une situation pratique au quotidien ? Découvrez cette maison de **113 m² habitables**, idéalement située à Saint-Rémy (14570), en Normandie, avec les écoles et les commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied. **Une maison lumineuse et conviviale pour toute la famille !** Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une spacieuse cuisine-salle à manger de plus de **40 m²**, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Un espace chaleureux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un espace technique et des toilettes indépendantes. A l'étage, l'espace nuit propose **trois chambres**, dont une très belle chambre de 22,70 m² avec placard, offrant la possibilité de créer un confortable espace parental avec dressing. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. **Un potentiel supplémentaire à exploiter !** La maison dispose également d'un **grenier aménageable de 31 m²**, permettant d'envisager, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. **Des extérieurs pensés pour profiter des beaux jours !** Implantée sur un terrain de **556 m² entièrement clos avec portail**, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un jardin situé sur le côté de la propriété. Vous apprécierez également sa **terrasse couverte de plus de 23 m²**, idéale pour organiser des repas en famille ou profiter de moments de détente à l'extérieur. Un **garage de 31 m²**, offrant des possibilités de rangement ou d'atelier, ainsi qu'un **parking privatif**, viennent compléter les prestations de cette propriété. **Un emplacement pratique pour votre quotidien !** Située à Saint-Rémy, cette maison profite de la proximité des écoles et des commerces, accessibles en 5 minutes à pied. Sa situation en bordure d'un axe passant permet également de rejoindre directement les routes en direction de Thury-Harcourt et de Caen. **Habitable immédiatement**, cette maison vous permettra de vous installer tout en réalisant progressivement les travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique selon vos envies. DPE : classe F. Chauffage individuel au fioul. Audit énergétique disponible. **Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un jardin clos !** Contactez dès maintenant **L'Immobilier par Rémi SERAIS à Condé-en-Normandie** pour organiser votre visite. **L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.** Si vous cherchez une maison familiale avec 3 chambres, un grand jardin clos, une terrasse couverte et un garage à Saint-Rémy, à proximité de Condé-en-Normandie et des axes vers Caen, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).