Maison Saint-Étienne-de-tulmont 6 pièce(s) 135 m2

Découvrez cette belle maison familiale des années 80, entièrement rénovée en 2021, développant environ 135 m² habitables et bénéficiant de prestations de qualité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban et à 3 minutes de l'accès à la rocade. A l'étage, la maison propose un agréable espace de vie composé d'une belle cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur une petite terrasse donnant sur l'avant de la propriété. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités. Il a été aménagé comme un appartement indépendant de type T2, avec une chambre, une grande pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace de vie, une seconde salle d'eau avec arrivées d'eau et une sortie indépendante vers l'extérieur. Seule l'installation d'une cuisine reste à prévoir pour créer un appartement totalement autonome. Un grand garage d'environ 40 m² complète ce niveau et peut aussi bien servir au stockage qu'être transformé en espace habitable supplémentaire. La configuration de la maison permet également d'envisager très facilement une vie de plain-pied. Les cloisons du rez-de-chaussée étant modulables, il serait possible d'y installer les pièces de vie et de transformer l'étage en espace nuit, avec notamment la possibilité de créer une très belle suite parentale. Rénovée avec soin, la maison repose sur micropieux et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par deux splits. Cinq panneaux photovoltaïques viennent également contribuer aux économies d'énergie. Le terrain est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, de qualité et de possibilités d'aménagement, à proximité immédiate de Montauban et de ses principaux axes de circulation.