Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Aucamville (31140)

APPARTEMENT T3 DE 52 m² AVEC GRAND BALCON, 2 PARKINGS ET CAVE À AUCAMVILLE Découvrez cet agréable appartement T3 de 52 m² en parfait état, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, appréciée pour son cadre de vie et la proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Véritable atout de cet appartement, sa grande terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace extérieur agréable. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez de deux places de stationnement aériennes et d'une cave privative, idéales pour faciliter votre quotidien et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté emplacement, l'appartement profite de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment des lignes de bus. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.