Maison indépendante avec terrasse

A Agincourt, à proximité immédiate d'Essey Porte Verte et à quelques minutes de Nancy, Vend maison de 200 m² habitables, indépendante, bénéficiant d'une rénovation soignée, de prestations de qualité et d'un excellent état d'entretien. Sur une parcelle de plus de 400 m², la maison s'organise sur trois niveaux et propose des espaces de vie agréables, une distribution fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble est lumineux, avec des teintes douces, un carrelage anthracite et des éléments en bois qui apportent une atmosphère chaleureuse. L'escalier métallique et les piliers habillés de parements minéraux donnent du caractère à cet espace. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse d'environ 25 m², avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Elle prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Sur ce même niveau, un couloir dessert la suite parentale, équipée de nombreux rangements et d'une salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine et une chambre sous les combles offrent des espaces supplémentaires. Le niveau inférieur comprend une chambre donnant sur le patio et le jardin, une salle de bains avec baignoire, une buanderie rénovée ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace de loisirs. Une extension complète l'ensemble et offre différentes possibilités d'utilisation : espace indépendant, studio ou local pour une profession libérale. La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents, réalisés avec soin par des entreprises reconnues du secteur nancéien. Les interventions concernent notamment les façades, les menuiseries, les équipements et les finitions intérieures. Une pompe à chaleur Mitsubishi haut de gamme installée en 2026, des fenêtres à double vitrage, des volets Bubendorff, une porte d'entrée K-Line et une isolation des murs et de la toiture contribuent à la qualité générale du bien et à sa performance énergétique : DPE B et émissions de gaz à effet de serre A. Fibre optique. A l'extérieur, le jardin arboré, la cour pavée et les abords soigneusement entretenus complètent cette maison qui ne nécessite pas de travaux. Une maison spacieuse, rénovée avec exigence et prête à vivre, à proximité des commerces, des services et de Nancy. Les écoles maternelle et primaire à proximité facilitent également le quotidien. Une exclusivité Place Privée, l'agence des belles adresses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr