Appartement 2 pièces LAUTERBOURG

LAUTERBOURG, ville frontalière bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'Allemagne, avec un accès rapide vers Karlsruhe, la gare SNCF ainsi que l'autoroute A35 en direction de Strasbourg. Situé dans un environnement recherché, cet appartement 2 pièces de 50 m², dans un immeuble composé de 10 lots d'habitation, constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué 510 euros hors charges par mois à un locataire en place depuis 2009, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et une occupation stable de longue date. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un petit balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Côté confort, le bien dispose d'un plancher chauffant électrique, d'une climatisation et de volets électriques. Grâce à sa localisation à proximité de la frontière allemande et des principaux axes de communication, ce bien présente des atouts appréciables pour un investissement pérenne. (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.