Appartement/Bureaux, 3 pièces, entièrement rénové, 50m2 ? Idéal habitation ou profession libérale ? Reims

Une adresse privilégiée, un appartement rénové, plusieurs possibilités ! Au coeur de Reims, à proximité de la Place Royale et des commodités du centre-ville, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre agréable et fonctionnel, dans un secteur recherché pour sa situation centrale et sa facilité d'accès. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave vient compléter ce bien. SON VÉRITABLE PLUS : UNE DOUBLE POSSIBILITÉ D'UTILISATION! Actuellement aménagé en espace professionnel, l'appartement dispose d'un salon d'accueil et de deux bureaux indépendants. La copropriété autorisant l'exercice des professions libérales, ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant installer son activité en plein centre-ville de Reims. Avocat, consultant, psychologue, thérapeute ou toute autre profession libérale : profitez d'une adresse centrale et d'un espace déjà organisé pour accueillir votre activité. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant retrouver un appartement résidentiel de 3 pièces, avec deux véritables chambres. Un bien rare par sa polyvalence, qui conjugue emplacement central, rénovation et potentiel d'utilisation. A découvrir sans tarder ! Surface : 50.51 m² Référence du bien : 3135 Prix du bien : 170 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5.88% soit 10 000 euros Prix net vendeur : 160 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par RONEZ Pierre-Henry agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 934 577 636 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002