HÉRICY (9km de Fontainebleau) ? Maison familiale de 5 chambres avec vie de plain-pied, sous-sol total et jardin paysagé de 1 500

Julien BRET, gérant de L'ADJUST Immobilier vous présente cette belle maison traditionnelle de 137 m² habitables (146m² pondérés), édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 500 m². Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, cette maison non mitoyenne de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de plus de 37 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur les jardins. Une cuisine équipée de 11,6 m² , une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, un WC indépendant. et 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. UN SOUS-SOL TOTAL Véritable atout de cette propriété, le sous-sol de 106 m² comprend un garage de 30 m², un vaste atelier de 34 m², une buanderie de 16 m² et une cave à vin. De quoi répondre à tous vos besoins de stationnement, de bricolage et de stockage. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, soigneusement entretenu, avec terrasse, deux pergolas, potager, oliviers et espaces de détente. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours en famille UNE MAISON SOIGNÉE, PRÊTE A VOUS ACCUEILLIR Construction traditionnelle, double vitrage PVC, volets électriques, portail motorisé, cheminée avec insert, salle d'eau rénovée en 2024, WC refait en 2025 et chauffe-eau remplacé en 2026 : autant de prestations qui participent au confort de cette maison en très bon état général. UNE LOCALISATION RECHERCHÉE Située à Héricy, à proximité des écoles, commerces et services, la maison bénéficie également d'un accès à la gare SNCF (ligne R), située à environ 1,8 km, et au bassin de Fontainebleau en 22mn. Une maison familiale complète, réunissant espace, tranquillité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Contactez L'ADJUST Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. L'ADJUST Immobilier ? L'immobilier ajusté à VOTRE projet.