Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Bonnefond (19170)

En exclusivité ! Jolie maison en pierre accompagnée de sa dépendance et de son jardinet, située sur la commune de Bonnefond, à environ 10 minutes de Bugeat, village toutes commodités. D'environ 64 m2 habitables, élevé sur cave, le rez de chaussée vous propose la pièce de vie avec son coin cuisine, ainsi qu'un espace fonctionnel regroupant salle d'eau/wc/buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres. Les combles ont été isolés au plancher avec de la laine de verre d'environ 40 cm. Le chauffage s'effectue via une cheminée dans la pièce de vie ainsi qu'avec des radiateurs electriques dans les chambres. Une dépendance en pierres avec une toiture en ardoises naturelles offre un garage ; une chambre à usage de dortoir d'environ 48 m2 a été aménagée à l'étage de celui-ci afin de pouvoir accueillir famille et invités. Agréable jardinet avec puits. Si vous recherchez le charme de l'ancien et le cachet de la pierre, cette propriété est faite pour vous ! Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.