Saint etienne clapier proche centre ville - appartement t2 renové  en rez de chaussée + possibilité  garage

exclusivité  saint etienne le clapier - proche de la gare du clapier et du centre ville de saint etienne idéal investissement locatif, activité professionnelle ou premier achat. ce que j’aime dans cet appartement : - sa luminosité - son dpe d - sa chambre au calme sur cour - la possibilité d’un garage dans la copropriété pour 10 000€ - les travaux réalisés récemment (chaudière gaz et tableau électrique changés en 2022) appartement t2 de 40,80m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages, situé sur le quartier du clapier, à 5 minutes à pieds du centre-ville de saint-étienne. double destination : appartement ou local commercial/bureau professionnel. appartement rénové avec une chambre côté cour, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire. composé comme suit : - entrée (5,50m²) - séjour-cuisine (18.37m²) - cellier (0,82m²) - chambre (11.22m²) - salle de bain (2,54m²) - wc séparé (0,80m²) - placard/dressing (1.63m²) - garage en sus (12,37m²) informations financières et prestations : - survitrage bois + 1 fenêtre en double vitrage pvc et volets pliants - chauffage individuel gaz - charges : 77,86€/mois (entretien des parties communes, entretien de la chaudière, syndic, fonds de travaux). - taxe foncière : 1031€/an - dpe d : 218 / ges d 45 copropriété : le montaigne nombre de lots : 30 lots vendus : 18 + 6 tentièmes : 417/10000 èmes des parties communes générales. année de construction : 1970 procédures en cours : non procédure en cours : oui ref/mgtva0099 prix : 40 000€ honoraires à la charge du vendeur. contact : ei agent commercial en immobilier inscrite au rsac du puy en velay sous le numéro 942 330 002 pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi au : téléphone : o7-6o-51-25-93 mail : [Coordonnées masquées] consultez l’ensemble de nos offres et tarifs sur : lamanufacturedelimmo.fr