Appartement Cergy 2 pièce(s) 34.94 m2

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose, en plein coeur de Cergy Préfecture au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement situé au dernier étage sur 3 étages, bénéficiant d'une belle luminosité d'un agencement fonctionnel et d'une vue dégagée. Il se compose de : -Une entrée indépendante; -Une spacieuse pièce de vie /chambre -Une cuisine semi ouverte aménagée; -Une salle de bains avec W.C inclus; L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide et optimise chaque espace, garantissant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Annexes comprises dans la vente : -Un box sécurisée en sous-sol ; Occupation : -Appartement vendu vide. Travaux à prévoir : -Rafraîchissement des sols et des murs ; -Installation et équipement de la cuisine à personnaliser selon vos envies. Les atouts : -Terrasse accessible depuis la chambre ; -Belle luminosité ; -Résidence calme et bien entretenue ; -Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un appartement offrant un emplacement privilégié et un excellent potentiel, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'ensemble des commodités. (0.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788 euros.