Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Saint-Medard-De-Guizieres (33230)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover d'environ 85 m², idéalement située en plein centre-ville de Saint-Médard-de-Guizières 33230 Cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, avec le charme de la pierre et la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports. D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle dispose également d'un garage, un véritable atout en centre-ville, offrant la possibilité de stationner ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Son emplacement privilégié et son cachet en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement, professionnel ou de rénovation. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme Environ 85 m² habitables Garage Emplacement recherché en centre-ville Proximité immédiate des commodités Beau potentiel d'aménagement et de valorisation Une maison authentique qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE COUTRAS : Delphine CAUBET Agent commercial (Entreprise individuelle)