Appartement À Vendre

VOTRE AGENCE ORPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ – STUDIO AVEC BALCONNET – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce charmant studio de 19.5 m2 et son balconet (1.5m2). Idéalement situé rue Mozart, à deux pas des Allées Provençales et du centre-ville. Situé au sein d'une résidence moderne de 2006, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficiant d'un ascenseur et d'un service de gardiennage, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès à un balconnet de 1.5 m2, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, un véritable atout pour ce type de bien. Un investissement locatif clé en main ! L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, avec un loyer mensuel de 620 € charges comprises, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Une belle opportunité pour un investissement patrimonial, au cœur d'un secteur prisé et à proximité immédiate des commerces et commodités. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2[Coordonnées masquées]50 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6604