Terrain 1 540 m² à vendre à Albi (81000)

ALBI – CHEMIN DE MÉZARD Terrain constructible de 1 540 m² avec vue dégagée Situé chemin de Mézard, à Albi, ce beau terrain constructible de 1 540 m² bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, dans un secteur résidentiel verdoyant. Son véritable atout réside dans sa magnifique vue dégagée , avec de belles perspectives lointaines, et une réelle proximité de toutes les commodités. Naturellement en pente, le terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet architectural qui saura tirer parti du relief et de la vue, avec notamment la possibilité d'envisager de grandes terrasses et une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques du terrain : – Superficie de 1 540 m², terrain borné par géomètre-expert. – Classement en zone UM7 du PLUi du Grand Albigeois, permettant notamment une construction jusqu'en R+1, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. – Étude géotechnique préalable G1 disponible. – Certificat d'urbanisme d'information du 21 octobre 2025. – Terrain non viabilisé, raccordements aux réseaux à la charge de l'acquéreur. – Accès par chemin privé avec servitudes de passage et de réseaux. – Terrain libre de tout constructeur. Une belle opportunité de réaliser une maison sur mesure dans un environnement privilégié, avec de l'espace,et une très belle. Prix de vente : 79 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81[Coordonnées masquées]11250