Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Vayres-Sur-Essonne (91820)

VAYRES SUR ESSONNE MAISON ANCIENNE EN PIERRE – CHAMBRE INDÉPENDANTE – TERRAIN DE 234 M² Amateurs de vieilles pierres, venez découvrir cette maison ancienne édifiée sur un terrain clos de 234 m², offrant deux chambres dont une indépendante avec accès extérieur, deux anciens fours à pain, une cheminée ouverte, une cave voûtée et des combles. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue dans une pièce de vie avec cuisine et ancien four à pain. Un salon agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un second four à pain complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde chambre, également située au premier étage, bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur et dispose de son propre WC avec lave-mains. Cette configuration permet d'envisager un espace pour recevoir, télétravailler ou développer un projet d'hébergement après les aménagements nécessaires. Au deuxième étage, un niveau sous combles offre des possibilités d'utilisation supplémentaires à étudier. En sous-sol, une cave voûtée. Un appentis permet également de disposer d'un espace de rangement. La maison présente plusieurs éléments caractéristiques du bâti ancien : murs en pierre, fours à pain, cheminée et cave voûtée. Des travaux de rénovation permettront de valoriser ces éléments et d'adapter les espaces aux besoins des futurs propriétaires. Le bien correspond au lot A d'une division parcellaire en cours, représentant un terrain clos de 234 m². UN EMPLACEMENT AUX PORTES DE MILLY-LA-FORÊT ! Située dans le Parc naturel régional du Gâtinais français, Vayres-sur-Essonne bénéficie de la proximité de Maisse et de Milly-la-Forêt, permettant d'accéder aux commerces, écoles, professionnels de santé et services du quotidien. La gare de Maisse, desservie par le RER D, facilite les déplacements vers la région parisienne. La vallée de l'Essonne et les espaces naturels environnants offrent également de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Une maison en pierre avec chambre indépendante, éléments anciens et potentiel de rénovation, adaptée à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Prix : 162 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4490 Euros et 6120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)