Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Milly-La-Foret (91490)

MILLY-LA-FORÊT CENTRE – APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES – 42.05 M² – STATIONNEMENT PRIVATIF GATINAIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, à MILLY-LA-FORÊT, cet appartement en duplex de 42.05 m², situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine. Cet appartement de deux pièces, réparti sur deux niveaux, comprend : Au premier niveau, une entrée desservant un séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel permettant d'aménager un salon et un espace repas, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, une chambre aménagée en mezzanine, permettant de distinguer l'espace nuit de la pièce de vie principale. L'appartement bénéficie également de compteurs individuels d'eau et d'électricité, d'un raccordement à la fibre optique ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure au sein de la copropriété. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AU CHARME DU DUPLEX Grâce à son agencement sur deux niveaux, ce logement propose une organisation intérieure intéressante, permettant de séparer naturellement l'espace de vie du coin nuit. La pièce principale constitue un lieu convivial où le séjour et le coin cuisine se côtoient pour faciliter les moments de détente, les repas et la vie quotidienne. L'étage accueille une chambre en mezzanine, apportant du caractère à l'ensemble et offrant une configuration différente de celle d'un appartement traditionnel de plain-pied. Cette disposition permet de profiter d'un espace nuit distinct tout en conservant une surface de vie fonctionnelle au niveau inférieur. Avec ses 42.05 m², cet appartement peut parfaitement répondre aux attentes d'une personne seule, d'un jeune couple ou d'un acquéreur souhaitant disposer d'un logement facile à aménager. La présence de compteurs individuels constitue également un avantage pour le suivi des consommations d'eau et d'électricité, tandis que la fibre optique répond aux besoins actuels en matière de connexion internet, notamment pour le télétravail et les loisirs numériques. Enfin, la place de stationnement privative extérieure représente un atout appréciable, permettant de disposer d'un emplacement dédié pour son véhicule. UNE COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE L'appartement prend place dans un ensemble immobilier organisé en copropriété, composé de plusieurs bâtiments et disposant d'espaces communs permettant l'accès aux différents logements. Cette configuration permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant l'indépendance d'un appartement privatif. Son organisation en duplex lui confère également un esprit de petite maison, particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant un logement avec une disposition intérieure originale. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À MILLY-LA-FORÊT Située au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais français, Milly-la-Forêt séduit par son authenticité, son patrimoine historique et son environnement naturel préservé. La commune bénéficie d'un centre-ville animé, notamment autour de sa célèbre halle, et propose de nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires et services nécessaires à la vie quotidienne. Appréciée pour son atmosphère de village et sa qualité de vie, Milly-la-Forêt permet de concilier tranquillité, commodités et proximité avec de nombreux espaces naturels. Les amateurs de promenades et d'activités de plein air apprécieront notamment la proximité de la forêt de Fontainebleau et des paysages caractéristiques du Gâtinais français. La situation de la commune permet également de rejoindre les principaux axes routiers du secteur et les villes environnantes, notamment Fontainebleau, La Ferté-Alais et Étampes. UN BIEN ADAPTÉ À DIFFÉRENTS PROJETS IMMOBILIERS Avec sa chambre en mezzanine, son agencement en duplex et son stationnement privatif, cet appartement peut convenir à différents profils d'acquéreurs. Il constitue notamment une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier, pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire, ou encore pour un investisseur recherchant un appartement de deux pièces dans une commune attractive du sud de l'Essonne. Sa configuration intérieure, ses équipements individuels et sa situation à Milly-la-Forêt sont autant d'éléments à prendre en considération dans le cadre d'un projet d'acquisition. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex présente des caractéristiques intéressantes pour concrétiser un projet immobilier. GÂTINAIS IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier à Milly-la-Forêt et dans le Gâtinais français. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier. Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 152 600 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 Euros et 830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)