Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Arrou (28290)

VAL D'YERRE – Maison individuelle de 114 m² avec vie de plain-pied, étage et grenier aménageable ! Vous cherchez une maison où la vie de plain-pied rime avec espace à volonté ? Cette maison individuelle en bon état offre un cadre de vie pratique et modulable, idéal pour toute la famille. Elle propose 114 m² habitables répartis en 6 pièces dont 3 chambres, avec une salle d'eau et un WC. La vie de plain-pied vous apporte confort et praticité au quotidien, tandis que l'étage offre de l'espace supplémentaire pour accueillir chacun en toute intimité. Le grenier aménageable ouvre la voie à de belles possibilités : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale, à vous de choisir ! Le chauffage est électrique, avec un ballon pour l'eau chaude, et les fenêtres sont en bois avec survitrage. Côté extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter des beaux jours, jouer, jardiner ou recevoir en famille et entre amis. En bon état, cette maison vous permet d'emménager sereinement tout en gardant la liberté de la personnaliser et de la valoriser au fil du temps, un vrai plus pour les familles en quête de volume. Autre atout de taille : le potentiel d'aménagement du grenier, pour créer des mètres carrés supplémentaires et gagner en plus-value. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anou Immobilier : Elsa DA FONSECA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 1[Coordonnées masquées]015