Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Beziers (34500)

BÉZIERS - UNE VILLA QUI CULTIVE L 'ART DE VIVRE Et si votre prochaine adresse était bien plus q'une simple maison ? Dans le Biterrois , cette villa d'environ 160 m2 habitables s' inscrit dans un environnement privilégié, ou l'espace , la nature et le confort se rencontrent avec élégance . Implantée au coeur d'un jardin arboré de prés de 4900 m2 , elle offre un cadre de vie rare, au calme , propice à la détente , aux moments en famille et à l'épanouissement de chacun. Dès l 'entrée , les volumes invitent a la convivialité. La cuisine américaine aménagée ,ouverte sur le salon et la salle à mangé offre un bel espace de vie . La véranda prolonge agréablement la maison vers l 'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin . Coté nuit, la villa dispose de trois chambres, complétées par deux salle d'eau et possède deux WC indépendant. Mais ce qui fait véritablement la singularité de cette propriété , se sont ses espaces dédiés au plaisir et bien- être . Une salle de billard offrant également la possibilités d 'être aménagée en bureau. Une dépendance comprenant salle de sport et sauna . Une piscine de 11 par 6 avec pool house sans vis a vis . Un garage , ainsi que des places de stationnement . Une villa à découvrir , s'imaginer , se projeter . Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Nadège BANCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 221 030