Maison 6 pièces 95 m² à vendre à Sainte-Genevieve-Des-Bois (45230)

Au coeur de Sainte-Geneviève-des-bois : maison de plain-pied + étage offrant 95 m² habitables sur un terrain clos de 1 576 m². Cette maison propose un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée entièrement rénové propose : - une entrée spacieuse donnant sur un séjour traversant lumineux, séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. - cuisine américaine équipée, fonctionnelle, ouvrant également sur l'extérieur. - Water-closet. - accès intérieur au garage. - Cave sous partie. A l'étage : - 4 chambres bien distribuées, offrant chacune un bon potentiel d'aménagement (bureau, dressing, espace enfants). - une salle de bains. - rangements pratiques pour optimiser l'espace. extérieur et annexes : - terrain de 1 576 m², plat et arboré, offrant de nombreuses possibilités : potager, aire de jeux, piscine. - terrasse attenante au séjour, parfaite pour les repas en extérieur et la détente. - 2ème garage indépendant, possibilité d'un atelier ou d'un espace de stockage. points forts : - Double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égoût. - le secteur : calme, intimité et potentiel d'aménagement important. - maison lumineuse avec belles ouvertures donnant sur le jardin. - convient aux familles recherchant de l'espace. - accès facile aux services de proximité (commerces, écoles, transports) - emplacement pratique sans sacrifier la tranquillité. À prévoir : - quelques travaux de modernisation et de remise au goût du jour pour exploiter pleinement le potentiel sont à prévoir à l'étage. - diagnostics techniques et DPE disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 823168950.