Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Courseulles-Sur-Mer (14470)

Courseulles-sur-Mer Charmant appartement de 25 m² entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Laissez-vous séduire par cet agréable appartement, rénové avec soin et offrant des prestations de qualité. Bien isolé et peu énergivore, il constitue un pied-à-terre idéal en bord de mer ou une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une agréable pièce de vie avec canapé convertible et matelas confortable. Une salle de bains avec WC. Une entrée avec placard de rangement et arrivée d'eau permettant l'installation d'un lave-linge. De nombreux espaces de rangement . Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour apprécier les belles fins de journée. Un bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou proposé à la location, sans travaux à prévoir. Les prestations complémentaires : Une place de stationnement privative. Un local à vélos commun. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, idéal pour profiter du littoral normand ou réaliser un investissement locatif. Residence sécurisé DPE : D (225 Kwh/M2/an) GES : D (47 KG CO2/M2/an) Les charges de copropriété sont faibles : environ 65 € par mois (760 € par an). La résidence comprend 253 lots. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat. Contact : Collibeaux Flavie [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial Immobilier RSAC : CAEN 109 868 067 Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Loi Tracfin. Les honoraires sont à la charge des Acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Flavie Collibeaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 109868067.