Commerce 40 m² à vendre à Vannes (56000)

VANNES / SÉNÉ - IMMOBILIER PROFESSIONNEL - Bureau de 40 m² neuf et éco-responsable Le Rouzic by Orizon vous présente : Situé au premier et dernier étage d'un ensemble professionnel neuf éco-responsable, au sein d'un village d'entreprises idéalement situé et en plein essor, nous sommes ravis de vous proposer ce bureau de 40 m² neuf, aux dernières normes. Exposition Sud et emplacement calme, ce lot dispose de 2 places de stationnement incluses au prix de vente, ainsi que de l'accès et l'usage des parties communes composées d'un hall d'accueil/ salle d'attente, de sanitaires, d'un espace d'échange, d'une cuisine aménagée et d'un réfectoire. Le bâtiment bénéficie également de places de stationnement public destinées aux visiteurs. Arrêt de bus à l'entrée de la zone. Possibilité d'acquérir un second bureau communicant de 40 m², au même prix de vente, pour création d'un plateau de 80 m2. Idéal pour entreprise créative en quête de sérénité. Prix de vente : 140 436 € TTC Prix HT : 117 030 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Contacter notre agence pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Copropriété comportant 10 lots principaux. Pas procédure en cours. Syndic bénévole. Montant annuel des provisions pour charges : 720 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.