T4 dans résidence récente - terrasse et garage

Sur la commune de Brignais, cet appartement spacieux et traversant, de type 4 se situe dans une résidence récente. D'une superficie habitable d'environ 99 m2, il offre un espace de vie confortable et lumineux, avec une cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse orientée Sud idéal pour recevoir vos proches. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Un box est inclus dans la vente. Son accès direct par l'extérieur fait de cet appartement un bien atypique. Ses atouts : Chauffage Gaz, cuisine entièrement équipée (vitrocéramique, hotte, four MO, four, lave-vaisselle, frigo-congélateur), nombreux rangements, traversant SUD/NORD, belle terrasse, emplacement privilégié à proximité des écoles et des transports en commun. Copropriété de 24 logements - aucune procédure en cours. Dans une résidence récente de 2018, découvrez cet appartement T4 de 98,37 m², situé au premier et dernier étage. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL • Copropriété de logements, pas de procédure en cours. • Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 à 2023 (abonnements compris) compris entre 1 040 € et 1 400 € par an. • Classe énergie C – Classe climatique C . • Honoraires à la charge du vendeur. • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/