Maison ancienne avec charme et cachet. 4 chambres- 2 logements

Située à Soucieu-en-Jarrest en limite de Brignais, cette belle maison familiale d’environ 142 m² habitables offre un cadre de vie plein de charme et un potentiel certain. Son parc d'environ 1400 m² aménagé "à la française" avec un magnifique bassin central et de belles essences d'arbres saura vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage vous réserve une autre salle de bains, 2 belles chambres et une pièce aménagée en cuisine actuellement pouvant aisément être transformée en suite parentale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'améliorer les performances énergétiques et de personnaliser entièrement cette maison selon le goût et les besoins des futurs acquéreurs: possibilité de faire 6 chambres ou de disposer de 2 logements. Classe énergie G - Classe climatique G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnements compris) compris entre 7440 € et 10120 € par an. • Honoraires de 23 500 € à charge acquéreurs. • Prix 446 500 € honoraires exclus. Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL