Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Thionville (57100)

THIONVILLE – Appartement 2 pièces vendu loué avec parking et cave. Idéal investisseur ! Situé à Thionville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et à quelques minutes de l'autoroute A31, découvrez cet agréable appartement de 36 m², vendu loué. Au 2? étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave de 2,78 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : - Appartement vendu avec locataire en place - DPE : C - Double vitrage - Chaudière individuelle au gaz de ville de 2021 - 2? étage avec ascenseur - Copropriété très bien entretenue - Parking en sous-sol sécurisé - Cave idéale pour le stockage Une belle opportunité d'investissement locatif, dans un emplacement pratique et recherché, à proximité des principaux axes routiers et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSLEY Florian, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 100 060 896. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Florian ROSLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 060 896