MAISON 3 chambres sur sous-sol total à VENDRE à Chalette-sur-Loing 45120

CHÂLETTE-SUR-LOING Maison 3 chambres sur sous-sol total, au calme d'une impasse Située dans un quartier calme, cette maison construite en 1984 bénéficie d'un environnement pratique : écoles primaires, collège et centre commercial à environ 500 mètres, accessibles à pied, ainsi que des bus de ville à proximité. Elle comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, une cuisine aménagée et trois chambres, dont deux avec placards. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol total offre de beaux espaces utiles : garage avec porte motorisée, atelier, cellier et deux pièces supplémentaires, dont une avec coin douche et WC de type Sanibroyeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et paysagé de 760 m², agrémenté de nombreux arbres et d'un vaste abri de jardin en bois. Chauffage électrique par radiateurs à inertie et raccordement à l'assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût. Une maison fonctionnelle, proche de Montargis et de sa gare SNCF, avec des liaisons vers Paris, à découvrir avec AXO Immobilier Cepoy. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002128126). Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 143 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/