LArbresle Plateau de 51 m2 avec salle de bain neuve Fort potentiel daménagement

En plein cur de LArbresle, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce bien denviron 51 m2, proposé en plateau ou appartement à aménager. Une opportunité rare offrant un beau potentiel de valorisation. Situé au sein dun immeuble sécurisé, ce bien séduit par sa configuration et ses possibilités daménagement. La salle de bain est récente, et lagencement permet denvisager la création dun T2 bis, offrant un intérieur à la fois confortable et fonctionnel selon votre projet. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique. Stationnement facile sur la place, au pied de limmeuble. La carte de résident permet de bénéficier de deux places gratuites. La situation est idéale : commerces, écoles et services accessibles à pied, tandis que la gare, située à seulement 5 minutes, permet de rejoindre Lyon en 20 minutes. Une adresse particulièrement attractive, alliant praticité et qualité de vie. Investisseur Contactez-nous pour bénéficier dune étude locative personnalisée et estimer le loyer ainsi que la rentabilité du bien. Les visuels présentés permettent de se projeter dans un potentiel réaménagement du bien et sont fournis à titre indicatif et non contractuels. Estelle Chambourdon - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RCS : 882 554 579 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr