Maison familiale spacieuse et écoénergétique

EN EXCLUSIVITÉ! Une Belle et spacieuse demeure familiale, alliant confort moderne, caractère et charme, située à quelques pas seulement du village pittoresque et historique d’Aubeterre-sur-Dronne. La maison propose des espaces de vie généreux et baignés de lumière, notamment une cuisine contemporaine ouverte sur un espace repas, qui donne directement sur une terrasse ensoleillée offrant une vue ravissante sur l’église du village. Le salon, chaleureux, est doté d’une superbe cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Une agréable véranda constitue un espace supplémentaire idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin clos, agrémenté de beaux arbres. Avec ses sept chambres et deux salles de bains, cette vaste propriété offre tout l’espace nécessaire pour la vie de famille, recevoir des invités ou accueillir vos proches. Récemment modernisée pour offrir une excellente efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’un système de chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation et de panneaux solaires. Autrefois demeure du célèbre Abbé Marcelin — surnommé « le cardinal de Nabinaud » et professeur de latin de François Mitterrand, qui venait lui rendre visite régulièrement ! — cette propriété de village, à l'apparence modeste, possède une histoire fascinante. Prix honoraires inclus : 325 000 € Prix honoraires exclus : 306 604 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur