Maison plain pied - 2 chambres - garage

EN EXCLUSIVITE. Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied des années 70, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour / salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant avec grenier ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain d'environ 1500 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager vos extérieurs selon vos envies. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation et la mise aux normes de l'installation électrique. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans le cadre recherché de la Vallée d'Eure. DPE classe F, chauffage électrique ancien "Logement à consommation énergétiqie excessive" Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr