à vendre – t2 avec vue mer, terrasse et box fermé – la seyne-sur-mer (83500)

À VENDRE – T2 AVEC VUE MER, TERRASSE ET BOX FERMÉ – LA SEYNE-SUR-MER (83500) Un cadre de vie privilégié face à la mer ! Dans le secteur recherché de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et surtout par sa magnifique vue mer dégagée, sans aucun vis-à-vis, visible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une chambre confortable avec placards intégrés. Une salle de bains. Un WC indépendant. Pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat méditerranéen, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente face à la mer. Un véritable atout supplémentaire : le bien est vendu avec un grand box fermé de 20 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement complémentaire. Les prestations et informations : Surface habitable : 46 m² Terrasse : 10 m² Box fermé : 20 m² Résidence récente avec ascenseur DPE : B (102 kWh/m²/an) GES : A (3 kg CO₂/m²/an) Prix de vente : 200 000 € Charges prévisionnelles annuelles : 1 372 € Taxe foncière : 1 466 € Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 618797 )