Appartement 780 m² à vendre à Les Herbiers (85500)

LES HERBIERS - RÉSIDENCE YOU NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : Votre futur appartement neuf au cœur des Herbiers ! Idéalement située en centre-ville des Herbiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures, la Résidence YOU vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité. Cette résidence intimiste de seulement 10 logements offre des appartements neufs du T2 au T4, conçus pour répondre aussi bien aux attentes des propriétaires occupants qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : - Pièces de vie lumineuses aux volumes généreux - Cuisine ouverte sur séjour - Terrasse ou espace extérieur privatif - Ascenseur - Place de stationnement privative (minimum une par logement) - Résidence sécurisée - Performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur - Profitez d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, restaurants, services médicaux et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, la Résidence YOU représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Herbiers. Appartements disponibles du T2 au T4. Programme immobilier vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), livraison prévue en 2028. Honoraires agence TTC à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 85[Coordonnées masquées]00 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 8[Coordonnées masquées]034, carte professionnelle T N° CPI 85[Coordonnées masquées]00 024 CCI de la Vendée. Mandat N°RLTY_T_622. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »