Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Blainville-Sur-Orne (14550)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, au coeur de Blainville-sur-Orne, cet agréable appartement 4 pièces de 85 m², en bon état général et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux profite d'une belle exposition Sud-Ouest et d'une agréable vue dégagée. Cet appartement se compose comme suit : Une entrée dessert une buanderie ainsi qu'un cellier offrant de beaux espaces de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 25 m² avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC. Les atouts du bien : Emplacement idéal au coeur de Blainville-sur-Orne Proximité immédiate des commerces, écoles et bus Appartement en bon état général Belle luminosité et exposition Sud-Ouest Trois chambres Balcon avec vue dégagée Salle d'eau récemment rénovée Volets motorisés Fenêtres PVC double vitrage En annexes : une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.