Exclusivité laforêt, champagne-au-mont-d'or, appartement t4 de 81 m² avec terrasse

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT, CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR , APPARTEMENT T4 DE 81 M² AVEC TERRASSE, RÉSIDENCE DE 2022. Au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez en exclusivité avec votre agence Laforêt ce bel appartement T4 de 81 m², situé au sein d'une résidence récente (2022), fermée et sécurisée, bénéficiant d'un accès PMR. Un appartement qui réunit les atouts recherchés : une construction récente, de beaux volumes, trois chambres et un agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace harmonieusement organisé autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salon et d'un espace salle à manger. Un lieu de vie agréable, idéal pour partager de bons moments au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Véritable prolongement de la pièce de vie, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les atouts du bien: - Résidence récente de 2022, fermée et sécurisée - Appartement de 81 m² - Trois chambres avec rangements - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grande terrasse - Accès PMR - Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation recherchée, à proximité de TECHLID, important pôle économique de l'Ouest lyonnais. Les transports en commun, commerces, établissements scolaires et services sont accessibles à proximité. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement les différents secteurs de l'agglomération lyonnaise. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement familial récent, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence Laforêt Champagne-au-Mont-d'Or au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2170.88 euros.