A vendre maison t4 / terrain 2900 m2 pontcharra 38530

A VENDRE MAISON T4 / TERRAIN 2900 M2 PONTCHARRA 38530. Rare à la vente, maison individuelle à rénover sur une parcelle de terrain de 2900 m2 dont 2081 m2 constructibles. Possibilité de division d’un lot à bâtir, Opportunité idéale : - Pour la construction d'une seconde maison pour soi avec mise en location ou revente de la maison ancienne, - Pour un artisan souhaitant bâtir son entrepôt sur le terrain, - Pour une grande famille, souhaitant bâtir une seconde maison, pour un parent, - Pour un investisseur locatif... CES Coefficient d'emprise au sol = 30%. Maison individuelle de 1956, maison "de maçon" en parpaings bâti solide et sain, toiture rénovée en 2018. Elle se compose en rdc d'un grand garage avec cave pour 67 m2. A l'étage, séjour, cuisine pouvant être réunis et 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Surface habitable de 66 m2. Prévoir rénovation intérieure complète, électricité, chauffage, isolation, , menuiseries... Assainissement collectif à remettre aux normes. Prix de vente : 279000 €. Honoraires agence inclus 5,08 % ttc, 13500€ à charge acquéreur. Pour les emprunteurs, nous vous remercions de valider votre capacité d'emprunt en amont. Pour toute précision et demande de visite, merci de privilégier un contact par téléphone svp au [Coordonnées masquées]. Cordialement, Didier MODUGNO. CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE. Expert Immobilier agréé SNPI. Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! 265,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1685€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR