Maison 7 pièces 218 m² à vendre à Etauliers (33820)

Maison de campagne – 6 chambres – 11 000 m² de terrain Il existe des maisons qui offrent bien plus qu'un lieu de vie. Celle-ci offre de l'espace, de beaux volumes et plusieurs façons d'imaginer l'avenir. À environ 45 minutes du centre de Bordeaux, cette maison de campagne bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un terrain de 11 000 m². Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. La maison se compose de six chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux salons, trois salles de bains et trois WC. Une configuration généreuse qui permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager différents espaces de vie. Rénovée en 2020, elle dispose du double vitrage PVC, d'une installation électrique, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique individuel. Un puits complète la propriété. Mais son véritable atout réside aussi dans son potentiel, maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif avec possibilité d'étudier une division en plusieurs logements. Les différentes arrivées d'eau présentes sur les niveaux constituent un avantage intéressant pour imaginer ce type de projet. Ses 11 000 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités pour aménager les extérieurs et profiter pleinement de la campagne. Emplacement et accès : Bordeaux centre à environ 45 minutes. Autoroute à moins de 10 minutes. Écoles, commerces, médecins et supermarché à quelques minutes. Une propriété aux multiples possibilités, pour ceux qui recherchent autant un cadre de vie qu'une véritable opportunité de projet. Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.