Menton – Rare appartement familial de 100 m² avec 4 chambres, grande terrasse, parking et cave

À Menton, à seulement cinq minutes de l’accès à l’autoroute, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², en excellent état. Rare sur le marché, il dispose de quatre chambres, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une loggia complète agréablement les espaces extérieurs. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu, bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute. Une opportunité rare à Menton grâce à ses quatre chambres et à ses nombreux atouts. Les points forts : 100 m², quatre chambres, excellent état, grande terrasse, loggia, parking, cave et autoroute accessible en cinq minutes. stimation de la consommation électrique annuelle : Bas 1080 € Haute : 1540 € Soumis au régime de la copropriété 108 Lots Un lot principal Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe C ENERGIE et classe C CLIMAT . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 109 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cedrick LANARI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 523207413