Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Merindol (84360)

REF 2603 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de Mérindol, cette agréable villa T5 de 94 m², construite en 2019, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec double expositions, aménagé pour partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, cette villa bénéficie de prestations modernes avec une climatisation réversible, un poêle à granulés et un chauffe-eau thermodynamique respectant les normes de la RT2012. Un garage et une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison récente, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Prix : 339 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)