Appartement À Vendre

SUD ARDECHE - AUBENAS - réf : À découvrir à Aubenas, cet appartement T3 vendu loué constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme de seulement 8 logements, cet appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de plusieurs annexes particulièrement appréciables. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendant. Ses atouts : Appartement déjà loué, générant des revenus locatifs dès l'acquisition. (500€ hors charges) Balcon. Garage fermé privatif. Cave en sous-sol. Stationnement extérieur. Petite copropriété de 8 logements. Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement et amélioration énergétique. Situé dans un environnement calme, ce bien réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif : revenus immédiats, annexes privatives et potentiel d'amélioration. Dossier complet sur demande : loyer actuel, taxe foncière et charges de copropriété. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7377