Appartement À Vendre

AUBENAS – GRAND APPARTEMENT T4 vendu loué de 93 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE ET CAVE. réf :7279 À découvrir à Aubenas, au sein d'une petite copropriété calme de seulement 8 logements, cet appartement de 93 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour t salle a manger avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Ses atouts : _ Appartement déjà loué, générant des revenus locatifs dès l'acquisition. (500€ hors charges) - Belle superficie de 93 m². - Trois chambres. - Balcon. - Garage fermé privatif. - Cave en sous-sol. - Stationnement extérieur. - Petite copropriété de seulement 8 logements. Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement et amélioration énergétique. Situé dans un environnement calme, ce bien réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif : revenus immédiats, annexes privatives et potentiel d'amélioration. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de performance énergétique pourront permettre de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7279