Bien immobilier à vendre à Vannes (56000)

VANNES CENTRE HISTORIQUE – SALON DE THÉ / PÂTISSERIE / PETITE RESTAURATION Une affaire rare au coeur de Vannes ! Dans l'une des plus anciennes maisons de la ville, située dans une rue particulièrement touristique de la cité des Vénètes, nous vous proposons à la reprise ce charmant fonds de commerce de salon de thé, pâtisserie et petite restauration. Un emplacement plein de charme, au coeur du centre historique, qui bénéficie d'un environnement touristique particulièrement recherché. Une affaire saine et clé en main : CA stable de 136 000 € HT Exploitation actuelle avec un seul gérant et 2 apprentis Ouverture du mardi au samedi, de 10h30 à 18h30 30 places assises en intérieur 20 places en terrasse Établissement entièrement opérationnel Un véritable potentiel de développement ! Les horaires actuels laissent notamment entrevoir de belles perspectives avec une ouverture le dimanche et une amplitude d'exploitation élargie. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire avec une identité forte, dans un cadre historique exceptionnel. Une affaire clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises et poursuivre l'aventure ! Prix de vente : 95 000 € FAI HT Loyer : 1 750 € net de TVA / mois Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence Pro. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226