Domaine saint-clair – 9 appartements + 4 lodges – parc de 7 082 m² – proche circuit paul ricard

DOMAINE SAINT-CLAIR – ENSEMBLE IMMOBILIER D'HÉBERGEMENT – 9 APPARTEMENTS + 4 LODGES SIGNES – À PROXIMITÉ DU CIRCUIT PAUL RICARD ET DU PLATEAU DE SIGNES Découvrez le Domaine Saint-Clair, un ensemble immobilier atypique d'environ 394 m², implanté dans un environnement arboré sur une parcelle de 7 082 m². Cette propriété offre une importante capacité d'accueil avec 9 appartements indépendants, composée de 6 studios, 2 appartements T2 et 1 grand appartement, auxquels viennent s'ajouter 4 lodges toilés d'environ 25 m² chacun avec terrasse. Le bâtiment principal dispose également d'un hall d'accueil, d'une salle commune et d'une agréable terrasse extérieure avec pergola. Le domaine bénéficie d'une configuration permettant une exploitation locative flexible, à la nuitée, au mois ou en location saisonnière selon les hébergements. Une activité particulièrement adaptée à la clientèle professionnelle, touristique et événementielle du secteur. Sa situation à Signes, à proximité du Parc d'Activités du Plateau de Signes et du Circuit Paul Ricard – Le Castellet, constitue un véritable atout pour son activité d'hébergement. Avec ses différents logements, ses lodges, ses espaces communs et plus de 7 000 m² de terrain, le Domaine Saint-Clair offre une opportunité destinée aux investisseurs ou professionnels de l'hébergement souhaitant poursuivre et développer une activité existante. Les éléments relatifs aux revenus locatifs et aux différentes possibilités d'exploitation pourront être communiqués sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et découvrir le potentiel du Domaine Saint-Clair. Cette annonce référence 346858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]22. Prix du bien : 1 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (181 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (40 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 370 € et 11 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr