Appartement T3 de 71m2 avec balcon à SAUBION

A 5 minutes de HOSSEGOR dans la commune de SAUBION, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 71 m2 de 2024 avec balcon couvert au 1er étage et dernier d'une résidence R+1. Deux places de parking privatives + un local vélo commun sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres dont une suite parentale avec baignoire + douche + simple vasque, 1 cuisine ouverte équipée avec îlot central donnant sur un salon lumineux avec accès balcon couvert, 1 WC indépendant. Proche des plages landaises et de toutes les commodités, cet appartement de 2024 aux normes RT 2022 n'attend plus que vous pour une visite et peut être un coup de coeur. Cette annonce référence 353701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]056. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (55 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 € et 538 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr