LESCHAUX - T2 - Cave et Stationnement

Envie d'un petit cocon au calme, dans un environnement privilégié à proximité du lac d'Annecy ? Ce charmant appartement a tout pour vous séduire ! Situé sur la commune de Leschaux, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 41,58 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité naturelle particulièrement appréciable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée indépendante par l'extérieur, véritable atout pour profiter d'un accès privatif et d'une belle autonomie. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'un chauffage électrique et de volets roulants. Les petits plus qui font la différence ? Une cave pour vos rangements et la possibilité de stationner librement au sein de la copropriété. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement immobilier, cet appartement offre de belles perspectives ! Un cadre naturel privilégié, une atmosphère paisible et la proximité du lac d'Annecy . Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Charge de copropriété: 821,98 euros / an DPE : E / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 497 576 736 - RCS Annecy. Copropriété de 41 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 821.98 euros. Coralie FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .